486 Rue des Régniers, 33220 Eynesse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 826 €

de 1 393 € à 2 013 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 486 Rue des Régniers, 33220 Eynesse, affiche un prix moyen de 1 826 €/m², supérieur de 4.16 % à celui du n°483 et de 3.81 % à celui du n°461.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 486 Rue des Régniers, 33220 Eynesse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Eynesse.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0160 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire N. et R. Dumora à 441 mètres

Ventes au 486 Rue des Régniers

Une vente a été recensée au 486 Rue des Régniers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 février 2021

151 000 €(1 961 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•77 m²

486 Rue des Régniers, 33220 Eynesse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 486 Rue des Régniers dans son marché local

Prix du 486 Rue des Régniers par rapport à la voie

Sur Rue des Régniers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 677 €/m². Avec un prix moyen de 1 826 €/m², le 486 Rue des Régniers se situe 8.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 486 Rue des Régniers par rapport à Eynesse et à Gironde

À Eynesse, le prix moyen des maisons atteint 1 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 486 Rue des Régniers se situe 10.4 % au-dessus de la moyenne de Eynesse et -46.28 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eynesse baissé de 3.16 % sur 1 an et augmenté de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 296 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 501 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Gravouse, 33220 Eynesse(1,564 €)

Route de la Riviere, 33220 Eynesse(1,771 €)

Route des Leves, 33220 Eynesse(1,665 €)

Biens en vente à proximité du 486 Rue des Régniers

Les biens actuellement en vente autour du 486 Rue des Régniers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.