137 Route de Bel Air, 33390 Eyrans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 389 €

de 1 114 € à 1 577 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 137 Route de Bel Air, 33390 Eyrans, affiche un prix moyen de 1 389 €/m², supérieur de 2.66 % à celui du n°154 et de 2.58 % à celui du n°163.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 137 Route de Bel Air, 33390 Eyrans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Eyrans.
2 niveaux - 2 logements - 367 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0209 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Pontet à 131 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Jean Toulza à 1071 mètres

Absence de ventes récentes au 137 Route de Bel Air

Aucune vente n'a été recensée au 137 Route de Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 137 Route de Bel Air dans son marché local

Prix du 137 Route de Bel Air par rapport à la voie

Sur Route de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 363 €/m². Avec un prix moyen de 1 389 €/m², le 137 Route de Bel Air se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 137 Route de Bel Air par rapport à Eyrans et à Gironde

À Eyrans, le prix moyen des maisons atteint 1 588 €/m². Le prix moyen des maisons au 137 Route de Bel Air se situe 12.53 % en dessous de la moyenne de Eyrans et -59.14 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eyrans baissé de 17.39 % sur 1 an et baissé de 26.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 018 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 681 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 922 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de la Citadelle, 33390 Eyrans(1,591 €)

Route de Royan, 33390 Eyrans(1,412 €)

Route des Moulins, 33390 Eyrans(1,487 €)

Rue des Roseaux, 33390 Eyrans(1,483 €)

Biens en vente à proximité du 137 Route de Bel Air

Les biens actuellement en vente autour du 137 Route de Bel Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.