276 Route de la Citadelle, 33390 Eyrans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 276 Route de la Citadelle, 33390 Eyrans, affiche un prix moyen de 1 779 €/m², supérieur de 7.49 % à celui du n°291 et de 12.38 % à celui du n°239.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 276 Route de la Citadelle, 33390 Eyrans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Eyrans.
2 niveaux - 1 logement - 237 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pontet à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Jean Toulza à 861 mètres
Ventes au 276 Route de la Citadelle
Une vente a été recensée au 276 Route de la Citadelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 276 Route de la Citadelle dans son marché local
Prix du 276 Route de la Citadelle par rapport à la voie
Sur Route de la Citadelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 591 €/m². Avec un prix moyen de 1 779 €/m², le 276 Route de la Citadelle se situe 11.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 276 Route de la Citadelle par rapport à Eyrans et à Gironde
À Eyrans, le prix moyen des maisons atteint 1 588 €/m². Le prix moyen des maisons au 276 Route de la Citadelle se situe 12.03 % au-dessus de la moyenne de Eyrans et -47.66 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eyrans baissé de 17.39 % sur 1 an et baissé de 26.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 018 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 681 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 922 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 276 Route de la Citadelle
Les biens actuellement en vente autour du 276 Route de la Citadelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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