352 Route de la Citadelle, 33390 Eyrans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 352 Route de la Citadelle, 33390 Eyrans, affiche un prix moyen de 1 346 €/m², inférieur de 18.33 % à celui du n°376 et de 18.62 % à celui du n°359.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 352 Route de la Citadelle, 33390 Eyrans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Eyrans.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1882 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1878 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Clairiere à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Jean Toulza à 832 mètres
Ventes au 352 Route de la Citadelle
Une vente a été recensée au 352 Route de la Citadelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 352 Route de la Citadelle dans son marché local
Prix du 352 Route de la Citadelle par rapport à la voie
Sur Route de la Citadelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 591 €/m². Avec un prix moyen de 1 346 €/m², le 352 Route de la Citadelle se situe 15.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 352 Route de la Citadelle par rapport à Eyrans et à Gironde
À Eyrans, le prix moyen des maisons atteint 1 588 €/m². Le prix moyen des maisons au 352 Route de la Citadelle se situe 15.24 % en dessous de la moyenne de Eyrans et -60.4 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eyrans baissé de 17.39 % sur 1 an et baissé de 26.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 018 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 681 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 922 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 352 Route de la Citadelle
Les biens actuellement en vente autour du 352 Route de la Citadelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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