553 Route de la Citadelle, 33390 Eyrans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 844 €

de 1 131 € à 2 195 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 553 Route de la Citadelle, 33390 Eyrans, affiche un prix moyen de 1 844 €/m², supérieur de 4.89 % à celui du n°560 et de 4.59 % à celui du n°589.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 553 Route de la Citadelle, 33390 Eyrans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Eyrans.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0076 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Clairiere à 35 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Jean Toulza à 812 mètres

Ventes au 553 Route de la Citadelle

Une vente a été recensée au 553 Route de la Citadelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 novembre 2022

170 000 €(2 833 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•60 m²

553 Route de la Citadelle, 33390 Eyrans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 553 Route de la Citadelle dans son marché local

Prix du 553 Route de la Citadelle par rapport à la voie

Sur Route de la Citadelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 591 €/m². Avec un prix moyen de 1 844 €/m², le 553 Route de la Citadelle se situe 15.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 553 Route de la Citadelle par rapport à Eyrans et à Gironde

À Eyrans, le prix moyen des maisons atteint 1 588 €/m². Le prix moyen des maisons au 553 Route de la Citadelle se situe 16.12 % au-dessus de la moyenne de Eyrans et -45.75 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eyrans baissé de 17.39 % sur 1 an et baissé de 26.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 018 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 681 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 922 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route des Moulins, 33390 Eyrans(1,487 €)

Rue de Fisacada, 33390 Eyrans(1,671 €)

Route de Royan, 33390 Eyrans(1,412 €)

Rue des Sablons, 33390 Eyrans(1,684 €)

Biens en vente à proximité du 553 Route de la Citadelle

Les biens actuellement en vente autour du 553 Route de la Citadelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.