180 Rue de la Roch, 33390 Eyrans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 491 €

de 1 032 € à 2 098 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 180 Rue de la Roch, 33390 Eyrans, affiche un prix moyen de 1 491 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°153 et de 0.33 % à celui du n°140.Cette maison est une construction ancienne de 1862,

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À propos du 180 Rue de la Roch, 33390 Eyrans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1862, situé dans le quartier Eyrans.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°1743 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Roque à 64 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Jean Toulza à 1143 mètres

Absence de ventes récentes au 180 Rue de la Roch

Aucune vente n'a été recensée au 180 Rue de la Roch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

153 Rue de la Roch(1 493€)

140 Rue de la Roch(1 496€)

143 Rue de la Roch(1 493€)

125 Rue de la Roch(1 494€)

205 Rue de la Roch(1 491€)

105 Rue de la Roch(1 493€)

97 Rue de la Roch(1 492€)

95 Rue de la Roch(1 491€)

Prix du 180 Rue de la Roch dans son marché local

Prix du 180 Rue de la Roch par rapport à la voie

Sur Rue de la Roch, le prix moyen des maisons s'établit à 1 672 €/m². Avec un prix moyen de 1 491 €/m², le 180 Rue de la Roch se situe 10.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 180 Rue de la Roch par rapport à Eyrans et à Gironde

À Eyrans, le prix moyen des maisons atteint 1 588 €/m². Le prix moyen des maisons au 180 Rue de la Roch se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de Eyrans et -56.13 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eyrans baissé de 17.39 % sur 1 an et baissé de 26.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 018 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 681 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 922 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Bignonne, 33390 Eyrans(1,493 €)

Rue des Paturages, 33390 Eyrans(1,519 €)

Quelques biens en vente à proximité du 180 Rue de la Roch

Les biens actuellement en vente autour du 180 Rue de la Roch apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.