312 Rue des Sablons, 33390 Eyrans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 931 €

de 1 593 € à 2 203 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 312 Rue des Sablons, 33390 Eyrans, affiche un prix moyen de 1 931 €/m², supérieur de 10.22 % à celui du n°316 et de 0.36 % à celui du n°293.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 312 Rue des Sablons, 33390 Eyrans

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Eyrans.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0725 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0727 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Clairiere à 198 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Jean Toulza à 621 mètres

Absence de ventes récentes au 312 Rue des Sablons

Aucune vente n'a été recensée au 312 Rue des Sablons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

316 Rue des Sablons(1 752€)

293 Rue des Sablons(1 924€)

344 Rue des Sablons(1 752€)

268 Rue des Sablons(1 924€)

234 Rue des Sablons(1 658€)

467 Rue des Sablons(1 760€)

55 Rue des Barbisses(1 927€)

560 Route de la Citadelle(1 758€)

Prix du 312 Rue des Sablons dans son marché local

Prix du 312 Rue des Sablons par rapport à la voie

Sur Rue des Sablons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 684 €/m². Avec un prix moyen de 1 931 €/m², le 312 Rue des Sablons se situe 14.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 312 Rue des Sablons par rapport à Eyrans et à Gironde

À Eyrans, le prix moyen des maisons atteint 1 588 €/m². Le prix moyen des maisons au 312 Rue des Sablons se situe 21.6 % au-dessus de la moyenne de Eyrans et -43.19 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eyrans baissé de 17.39 % sur 1 an et baissé de 26.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 018 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 681 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 922 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de l’Eclop, 33390 Eyrans(1,620 €)

Route de la Citadelle, 33390 Eyrans(1,591 €)

Route de la Perrotte, 33390 Eyrans(1,574 €)

Rue de Fisacada, 33390 Eyrans(1,671 €)

Quelques biens en vente à proximité du 312 Rue des Sablons

Les biens actuellement en vente autour du 312 Rue des Sablons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.