35 Rue des Sablons, 33390 Eyrans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Sablons, 33390 Eyrans, affiche un prix moyen de 1 521 €/m², supérieur de 1.4 % à celui du n°13 et de 1.6 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 Rue des Sablons, 33390 Eyrans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Eyrans.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0601 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Clairiere à 471 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Jean Toulza à 387 mètres
Ventes au 35 Rue des Sablons
Une vente a été recensée au 35 Rue des Sablons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Sablons dans son marché local
Prix du 35 Rue des Sablons par rapport à la voie
Sur Rue des Sablons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 684 €/m². Avec un prix moyen de 1 521 €/m², le 35 Rue des Sablons se situe 9.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Sablons par rapport à Eyrans et à Gironde
À Eyrans, le prix moyen des maisons atteint 1 588 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Sablons se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de Eyrans et -55.25 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eyrans baissé de 17.39 % sur 1 an et baissé de 26.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 018 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 681 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 922 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 35 Rue des Sablons
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue des Sablons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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