44 Rue des Graves, 33320 Eysines
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue des Graves, 33320 Eysines, affiche un prix moyen de 3 947 €/m², inférieur de 2.9 % à celui du n°46 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°41.Cette maison est une construction de 2016,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Rue des Graves, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier La Lesque.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2208 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Couqueou à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté de la Plaine à 622 mètres
- - Collège Albert Camus à 1705 mètres
- - Lycée professionnel Charles Péguy - Lycée des métiers de l'industrie et de l'artisanat à 3147 mètres
- - Ecole maternelle Raoul Dejean à 1377 mètres
- - Ecole primaire Pôle éducatif à 986 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue des Graves
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue des Graves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue des Graves dans son marché local
Prix du 44 Rue des Graves par rapport à la voie
Sur Rue des Graves, le prix moyen des maisons s'établit à 3 838 €/m². Avec un prix moyen de 3 947 €/m², le 44 Rue des Graves se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue des Graves par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue des Graves se situe 9.43 % au-dessus de la moyenne de Eysines et 16.12 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 13.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 Rue des Graves
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