52 bis Rue des Graves, 33320 Eysines
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 bis Rue des Graves, 33320 Eysines, affiche un prix moyen de 3 298 €/m², inférieur de 4.16 % à celui du n°52 et de 4.27 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 52 bis Rue des Graves, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier La Lesque.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1734 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Couqueou à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté de la Plaine à 709 mètres
- - Collège Albert Camus à 1802 mètres
- - Lycée professionnel Charles Péguy - Lycée des métiers de l'industrie et de l'artisanat à 3238 mètres
- - Ecole maternelle Raoul Dejean à 1459 mètres
- - Ecole primaire Pôle éducatif à 1074 mètres
Ventes au 52 bis Rue des Graves
Une vente a été recensée au 52 bis Rue des Graves. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 52 bis Rue des Graves dans son marché local
Prix du 52 bis Rue des Graves par rapport à la voie
Sur Rue des Graves, le prix moyen des maisons s'établit à 3 838 €/m². Avec un prix moyen de 3 298 €/m², le 52 bis Rue des Graves se situe 14.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 bis Rue des Graves par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 bis Rue des Graves se situe 8.57 % en dessous de la moyenne de Eysines et -2.97 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 13.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 52 bis Rue des Graves
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