417 Route de Pessac, 33350 Flaujagues
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 417 Route de Pessac, 33350 Flaujagues, affiche un prix moyen de 1 641 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°399 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°495.Cette maison est une construction ancienne de 1760,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 417 Route de Pessac, 33350 Flaujagues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1760, situé dans le quartier Flaujagues.
1 niveau - 1 logement - 195 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 417 Route de Pessac
Aucune vente n'a été recensée au 417 Route de Pessac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 417 Route de Pessac dans son marché local
Prix du 417 Route de Pessac par rapport à la voie
Sur Route de Pessac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 654 €/m². Avec un prix moyen de 1 641 €/m², le 417 Route de Pessac se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 417 Route de Pessac par rapport à Flaujagues et à Gironde
À Flaujagues, le prix moyen des maisons atteint 1 698 €/m². Le prix moyen des maisons au 417 Route de Pessac se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de Flaujagues et -51.72 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Flaujagues baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 25.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 280 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 013 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 776 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 417 Route de Pessac
Les biens actuellement en vente autour du 417 Route de Pessac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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