2 Menut, 33126 Fronsac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Menut, 33126 Fronsac, affiche un prix moyen de 1 661 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Menut, 33126 Fronsac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Fronsac.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Martin à 309 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - SCHOOL EFMDN BEAUTY à 2336 mètres
- - Ecole primaire Rene Princeteau à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Menut
Aucune vente n'a été recensée au 2 Menut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Menut dans son marché local
Prix du 2 Menut par rapport à la voie
Sur Menut, le prix moyen des maisons s'établit à 1 967 €/m². Avec un prix moyen de 1 661 €/m², le 2 Menut se situe 15.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Menut par rapport à Fronsac et à Gironde
À Fronsac, le prix moyen des maisons atteint 2 189 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Menut se situe 24.12 % en dessous de la moyenne de Fronsac et -51.13 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fronsac augmenté de 1.68 % sur 1 an et baissé de 30.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 148 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 153 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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