1 impasse de la Présidiale, 33430 Gans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 313 €

de 2 313 € à 2 314 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 impasse de la Présidiale, 33430 Gans, affiche un prix moyen de 2 313 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°4 et de 0.17 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 1 impasse de la Présidiale, 33430 Gans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Gans.
1 niveau - 1 logement - 223 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0011 - Feuille 000WH

Localisation et proximité

Ventes au 1 impasse de la Présidiale

Une vente a été recensée au 1 impasse de la Présidiale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 février 2022

380 000 €(5 067 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•75 m²

1 impasse de la Présidiale, 33430 Gans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 impasse de la Présidiale dans son marché local

Prix du 1 impasse de la Présidiale par rapport à la voie

Sur impasse de la Présidiale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 311 €/m². Avec un prix moyen de 2 313 €/m², le 1 impasse de la Présidiale se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 impasse de la Présidiale par rapport à Gans et à Gironde

À Gans, le prix moyen des maisons atteint 2 056 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 impasse de la Présidiale se situe 12.5 % au-dessus de la moyenne de Gans et -32.15 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gans a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 33.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 142 €/m² au premier semestre 2020 à 2 147 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 313 €/m² sur la période récente.