3 Route du Belvedere, 33710 Gauriac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 913 €

de 1 483 € à 2 387 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Route du Belvedere, 33710 Gauriac, affiche un prix moyen de 1 913 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°1 et de 0.16 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1871,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 3 Route du Belvedere, 33710 Gauriac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1871, situé dans le quartier Gauriac.
2 niveaux - 1 logement - 366 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0121 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Meuniers à 332 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 885 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Route du Belvedere

Aucune vente n'a été recensée au 3 Route du Belvedere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Route du Belvedere(1 916€)

2 Route du Belvedere(1 916€)

5 Route du Belvedere(1 237€)

33 Rue du Vallon des Sources(1 609€)

31 Rue du Vallon des Sources(1 613€)

29 Rue du Vallon des Sources(1 606€)

27 Rue du Vallon des Sources(1 612€)

16 Route des Vignobles(1 495€)

Prix du 3 Route du Belvedere dans son marché local

Prix du 3 Route du Belvedere par rapport à la voie

Sur Route du Belvedere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 237 €/m². Avec un prix moyen de 1 913 €/m², le 3 Route du Belvedere se situe 54.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Route du Belvedere par rapport à Gauriac et à Gironde

À Gauriac, le prix moyen des maisons atteint 1 689 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route du Belvedere se situe 13.26 % au-dessus de la moyenne de Gauriac et -43.72 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gauriac augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 30.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 576 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 415 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 677 €/m² sur la période récente.