32 Rue du Port, 33710 Gauriac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 637 €

de 1 230 € à 1 985 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue du Port, 33710 Gauriac, affiche un prix moyen de 1 637 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°30 et de 0.43 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 32 Rue du Port, 33710 Gauriac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Gauriac.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0279 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de Thau à 456 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maison Franche à 829 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 1980 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue du Port

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

30 Rue du Port(1 632€)

11 Rue du Port(1 630€)

3 Rue du Mugron(1 634€)

Prix du 32 Rue du Port dans son marché local

Prix du 32 Rue du Port par rapport à la voie

Sur Rue du Port, le prix moyen des maisons s'établit à 1 771 €/m². Avec un prix moyen de 1 637 €/m², le 32 Rue du Port se situe 7.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue du Port par rapport à Gauriac et à Gironde

À Gauriac, le prix moyen des maisons atteint 1 689 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Port se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de Gauriac et -51.84 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gauriac augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 30.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 576 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 415 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 677 €/m² sur la période récente.