421 Chemin de Bettet, 33420 Génissac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 421 Chemin de Bettet, 33420 Génissac, affiche un prix moyen de 2 909 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°425 mais supérieur de 6.75 % à celui du n°400.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 421 Chemin de Bettet, 33420 Génissac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Génissac.
2 niveaux - 2 logements - 228 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montaliret à 666 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Bourg à 744 mètres
Absence de ventes récentes au 421 Chemin de Bettet
Aucune vente n'a été recensée au 421 Chemin de Bettet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 421 Chemin de Bettet dans son marché local
Prix du 421 Chemin de Bettet par rapport à la voie
Sur Chemin de Bettet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 616 €/m². Avec un prix moyen de 2 909 €/m², le 421 Chemin de Bettet se situe 11.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 421 Chemin de Bettet par rapport à Génissac et à Gironde
À Génissac, le prix moyen des maisons atteint 2 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 421 Chemin de Bettet se situe 27.7 % au-dessus de la moyenne de Génissac et -14.42 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Génissac baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 20.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 772 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 858 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 373 €/m² sur la période récente.
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