226 Chemin de Leyguette, 33420 Génissac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 226 Chemin de Leyguette, 33420 Génissac, affiche un prix moyen de 2 084 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°2170.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
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À propos du 226 Chemin de Leyguette, 33420 Génissac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Génissac.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0470 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Hauts De Génissac à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Bourg à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 226 Chemin de Leyguette
Aucune vente n'a été recensée au 226 Chemin de Leyguette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 226 Chemin de Leyguette dans son marché local
Prix du 226 Chemin de Leyguette par rapport à la voie
Sur Chemin de Leyguette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 035 €/m². Avec un prix moyen de 2 084 €/m², le 226 Chemin de Leyguette se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 226 Chemin de Leyguette par rapport à Génissac et à Gironde
À Génissac, le prix moyen des maisons atteint 2 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 226 Chemin de Leyguette se situe 8.64 % en dessous de la moyenne de Génissac et -38.74 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Génissac a baissé de 3.9 % sur 1 an et baissé de 20.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 772 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 858 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 373 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 226 Chemin de Leyguette
Les biens actuellement en vente autour du 226 Chemin de Leyguette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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