495 Route d’Arveyres, 33420 Génissac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 371 €

de 1 828 € à 3 183 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 495 Route d’Arveyres, 33420 Génissac, affiche un prix moyen de 2 371 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°493 et de 0.13 % à celui du n°491.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 495 Route d’Arveyres, 33420 Génissac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Génissac.
2 niveaux - 2 logements - 198 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0353 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0351 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourg à 567 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Bourg à 627 mètres

Absence de ventes récentes au 495 Route d’Arveyres

Aucune vente n'a été recensée au 495 Route d’Arveyres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 495 Route d’Arveyres dans son marché local

Prix du 495 Route d’Arveyres par rapport à la voie

Sur Route d’Arveyres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 377 €/m². Avec un prix moyen de 2 371 €/m², le 495 Route d’Arveyres se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 495 Route d’Arveyres par rapport à Génissac et à Gironde

À Génissac, le prix moyen des maisons atteint 2 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 495 Route d’Arveyres se situe 4.08 % au-dessus de la moyenne de Génissac et -30.24 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Génissac baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 20.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 772 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 858 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 373 €/m² sur la période récente.