89 Route d’Arveyres, 33420 Génissac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 Route d’Arveyres, 33420 Génissac, affiche un prix moyen de 2 463 €/m², inférieur de 8.1 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
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À propos du 89 Route d’Arveyres, 33420 Génissac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Génissac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 48 logements - 87 parkings - 1374 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0341 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0335 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0337 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Bourg à 259 mètres
Ventes au 89 Route d’Arveyres
Les 21 ventes au 89 Route d’Arveyres constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 Route d’Arveyres dans son marché local
Prix du 89 Route d’Arveyres par rapport à la voie
Sur Route d’Arveyres, le prix moyen des appartements s'établit à 2 577 €/m². Avec un prix moyen de 2 463 €/m², le 89 Route d’Arveyres se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Route d’Arveyres par rapport à Génissac et à Gironde
À Génissac, le prix moyen des appartements atteint 2 426 €/m². Le prix moyen des appartements au 89 Route d’Arveyres se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de Génissac et 36.68 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Génissac baissé de 0.32 % sur 1 an et baissé de 4.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 003 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 598 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 434 €/m² sur la période récente.
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