396 Rue de la Grande Jeannette, 33420 Génissac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 396 Rue de la Grande Jeannette, affiche un prix moyen de 3 304 €/m², supérieur de 11.89 % à celui du n°394 et de 11.85 % à celui du n°392.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 396 Rue de la Grande Jeannette, 33420 Génissac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Génissac.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Bourg à 400 mètres
Ventes au 396 Rue de la Grande Jeannette
Les 3 ventes au 396 Rue de la Grande Jeannette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 396 Rue de la Grande Jeannette dans son marché local
Prix du 396 Rue de la Grande Jeannette par rapport à la voie
Sur Rue de la Grande Jeannette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 002 €/m². Avec un prix moyen de 3 304 €/m², le 396 Rue de la Grande Jeannette se situe 10.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 396 Rue de la Grande Jeannette par rapport à Génissac et à Gironde
À Génissac, le prix moyen des maisons atteint 2 453 €/m². Le prix moyen des maisons au 396 Rue de la Grande Jeannette se situe 34.69 % au-dessus de la moyenne de Génissac et 46.91 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Génissac a augmenté de 3.35 % sur 1 an et baissé de 14.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 772 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 858 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 373 €/m² sur la période récente.
