3 Haut Gantelait, 33890 Gensac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 294 €

de 1 254 € à 1 336 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Haut Gantelait, 33890 Gensac, affiche un prix moyen de 1 294 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°378.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 3 Haut Gantelait, 33890 Gensac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Gensac.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0215 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Savoye à 938 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Ecole De Gensac à 564 mètres

Ventes au 3 Haut Gantelait

Les 0 ventes au 3 Haut Gantelait constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Haut Gantelait dans son marché local

Prix du 3 Haut Gantelait par rapport à la voie

Sur Haut Gantelait, le prix moyen des maisons s'établit à 1 293 €/m². Avec un prix moyen de 1 294 €/m², le 3 Haut Gantelait se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Haut Gantelait par rapport à Gensac et à Gironde

À Gensac, le prix moyen des maisons atteint 1 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Haut Gantelait se situe 22.93 % en dessous de la moyenne de Gensac et -61.93 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gensac baissé de 3.79 % sur 1 an et augmenté de 25.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 061 €/m² au premier semestre 2021 à 1 902 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Lieu Dit de Saquebouille, 33890 Gensac(1,398 €)

Vignes de Matras, 33890 Gensac(1,633 €)

Lieu Dit Gratecap, 33890 Gensac(1,618 €)

Bas Gantelait, 33890 Gensac(1,634 €)

Biens en vente à proximité du 3 Haut Gantelait

Les biens actuellement en vente autour du 3 Haut Gantelait apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.