1 Vignes du Touron, 33890 Gensac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 922 €

de 1 908 € à 1 936 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Vignes du Touron, 33890 Gensac, affiche un prix moyen de 1 922 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°241.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 1 Vignes du Touron, 33890 Gensac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Gensac.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0451 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Ecole De Gensac à 702 mètres

Ventes au 1 Vignes du Touron

Les 0 ventes au 1 Vignes du Touron constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Vignes du Touron dans son marché local

Prix du 1 Vignes du Touron par rapport à la voie

Sur Vignes du Touron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 926 €/m². Avec un prix moyen de 1 922 €/m², le 1 Vignes du Touron se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Vignes du Touron par rapport à Gensac et à Gironde

À Gensac, le prix moyen des maisons atteint 1 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Vignes du Touron se situe 14.47 % au-dessus de la moyenne de Gensac et -43.45 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gensac baissé de 3.79 % sur 1 an et augmenté de 25.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 061 €/m² au premier semestre 2021 à 1 902 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Pres du Touron, 33890 Gensac(1,537 €)

Cote du Pigeonnier, 33890 Gensac(1,813 €)

Le Pigeonnier, 33890 Gensac(1,784 €)

Route de Pessac, 33890 Gensac(1,564 €)

Biens en vente à proximité du 1 Vignes du Touron

Les biens actuellement en vente autour du 1 Vignes du Touron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.