35 Avenue Jean Guérin, 33690 Grignols
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 35 Avenue Jean Guérin, 33690 Grignols
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Grignols à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 305 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0384 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caserne Des Pompiers à 606 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe scolaire de Grignols à 634 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue Jean Guérin
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue Jean Guérin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue Jean Guérin dans son marché local
Prix du 35 Avenue Jean Guérin par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Guérin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 206 €/m². Avec un prix moyen de 2 209 €/m², le 35 Avenue Jean Guérin se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue Jean Guérin par rapport à Grignols et à Gironde
À Grignols, le prix moyen des appartements atteint 2 208 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Avenue Jean Guérin se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de Grignols et 43.08 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grignols a augmenté de 0.04 % sur 1 an et augmenté de 39.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 146 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 207 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 Avenue Jean Guérin
Les biens actuellement en vente autour du 35 Avenue Jean Guérin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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