4 Chemin de Charlemagne, 33230 Guîtres
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de Charlemagne, 33230 Guîtres, affiche un prix moyen de 1 672 €/m², inférieur de 4.57 % à celui du n°7 mais supérieur de 3.66 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Chemin de Charlemagne, 33230 Guîtres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Guîtres.
1 niveau - 1 logement - 196 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument proche :
- Puits Henri IV à 491 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer Communal à 399 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Aviotte à 430 mètres
- - Ecole maternelle Boutoule à 286 mètres
- - Ecole élémentaire André Godin à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin de Charlemagne
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin de Charlemagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de Charlemagne dans son marché local
Prix du 4 Chemin de Charlemagne par rapport à la voie
Sur Chemin de Charlemagne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 735 €/m². Avec un prix moyen de 1 672 €/m², le 4 Chemin de Charlemagne se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de Charlemagne par rapport à Guîtres et à Gironde
À Guîtres, le prix moyen des maisons atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de Charlemagne se situe 11.58 % en dessous de la moyenne de Guîtres et -50.81 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guîtres baissé de 2.77 % sur 1 an et baissé de 12.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 172 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 349 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 945 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Chemin de Charlemagne
Les biens actuellement en vente autour du 4 Chemin de Charlemagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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