437 Lieu Dit Berdot Ouest, 33230 Guîtres

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 832 €

de 1 808 € à 1 856 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 437 Lieu Dit Berdot Ouest, 33230 Guîtres, affiche un prix moyen de 1 832 €/m², inférieur de 1.56 % à celui du n°2 et de 18.32 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 437 Lieu Dit Berdot Ouest, 33230 Guîtres

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Guîtres.
2 niveaux - 1 logement - 269 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0027 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Foyer Communal à 854 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Aviotte à 913 mètres
- Ecole maternelle Boutoule à 468 mètres
- Ecole élémentaire André Godin à 428 mètres

Ventes au 437 Lieu Dit Berdot Ouest

Les 0 ventes au 437 Lieu Dit Berdot Ouest constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 437 Lieu Dit Berdot Ouest dans son marché local

Prix du 437 Lieu Dit Berdot Ouest par rapport à la voie

Sur Lieu Dit Berdot Ouest, le prix moyen des maisons s'établit à 2 034 €/m². Avec un prix moyen de 1 832 €/m², le 437 Lieu Dit Berdot Ouest se situe 9.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 437 Lieu Dit Berdot Ouest par rapport à Guîtres et à Gironde

À Guîtres, le prix moyen des maisons atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 437 Lieu Dit Berdot Ouest se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de Guîtres et -46.1 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guîtres baissé de 2.77 % sur 1 an et baissé de 12.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 172 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 349 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 945 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Stade, 33230 Guîtres(1,893 €)

Chemin des Tuileries, 33230 Guîtres(2,049 €)

Lieu Dit Berdot Est, 33230 Guîtres(2,110 €)

Rue de Nicole, 33230 Guîtres(2,096 €)

Biens en vente à proximité du 437 Lieu Dit Berdot Ouest

Les biens actuellement en vente autour du 437 Lieu Dit Berdot Ouest apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.