2 Lieu Dit Tranchere Est, 33230 Guîtres
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Lieu Dit Tranchere Est, 33230 Guîtres, affiche un prix moyen de 3 193 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°7 et de 0.31 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Lieu Dit Tranchere Est, 33230 Guîtres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Guîtres.
1 niveau - 1 logement - 423 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer Communal à 1115 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Aviotte à 1193 mètres
- - Ecole maternelle Boutoule à 686 mètres
- - Ecole élémentaire André Godin à 680 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Lieu Dit Tranchere Est
Aucune vente n'a été recensée au 2 Lieu Dit Tranchere Est au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Lieu Dit Tranchere Est dans son marché local
Prix du 2 Lieu Dit Tranchere Est par rapport à la voie
Sur Lieu Dit Tranchere Est, le prix moyen des maisons s'établit à 2 453 €/m². Avec un prix moyen de 3 193 €/m², le 2 Lieu Dit Tranchere Est se situe 30.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Lieu Dit Tranchere Est par rapport à Guîtres et à Gironde
À Guîtres, le prix moyen des maisons atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Lieu Dit Tranchere Est se situe 68.85 % au-dessus de la moyenne de Guîtres et -6.06 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guîtres baissé de 2.77 % sur 1 an et baissé de 12.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 172 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 349 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 945 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Lieu Dit Tranchere Est
Les biens actuellement en vente autour du 2 Lieu Dit Tranchere Est apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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