2 Lotissement Clairiere de Jadeau, 33230 Guîtres

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 007 €

de 1 542 € à 2 401 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Lotissement Clairiere de Jadeau, 33230 Guîtres, affiche un prix moyen de 2 007 €/m², supérieur de 6.81 % à celui du n°5 et de 6.81 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2017,

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À propos du 2 Lotissement Clairiere de Jadeau, 33230 Guîtres

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier Guîtres.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0327 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Puits Henri IV à 429 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Foyer Communal à 512 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Aviotte à 483 mètres
- Ecole maternelle Boutoule à 551 mètres
- Ecole élémentaire André Godin à 488 mètres

Ventes au 2 Lotissement Clairiere de Jadeau

Une vente a été recensée au 2 Lotissement Clairiere de Jadeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 juillet 2020

245 000 €(1 801 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•136 m²

2 Lotissement Clairiere de Jadeau, 33230 Guîtres

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Lotissement Clairiere de Jadeau dans son marché local

Prix du 2 Lotissement Clairiere de Jadeau par rapport à la voie

Sur Lotissement Clairiere de Jadeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 947 €/m². Avec un prix moyen de 2 007 €/m², le 2 Lotissement Clairiere de Jadeau se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Lotissement Clairiere de Jadeau par rapport à Guîtres et à Gironde

À Guîtres, le prix moyen des maisons atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Lotissement Clairiere de Jadeau se situe 6.13 % au-dessus de la moyenne de Guîtres et -40.95 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guîtres baissé de 2.77 % sur 1 an et baissé de 12.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 172 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 349 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 945 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Residence Pascal, 33230 Guîtres(1,952 €)

Le Rat, 33230 Guîtres(1,804 €)

Route de Jadeau, 33230 Guîtres(1,969 €)

Jadeau-sud, 33230 Guîtres(1,866 €)

Biens en vente à proximité du 2 Lotissement Clairiere de Jadeau

Les biens actuellement en vente autour du 2 Lotissement Clairiere de Jadeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.