439 Nicole, 33230 Guîtres
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 439 Nicole, 33230 Guîtres, affiche un prix moyen de 2 516 €/m², supérieur de 63.16 % à celui du n°4 et de 62.64 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 439 Nicole, 33230 Guîtres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Guîtres.
2 niveaux - 1 logement - 199 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer Communal à 803 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Aviotte à 821 mètres
- - Ecole maternelle Boutoule à 572 mètres
- - Ecole élémentaire André Godin à 502 mètres
Ventes au 439 Nicole
Une vente a été recensée au 439 Nicole. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix du 439 Nicole dans son marché local
Prix du 439 Nicole par rapport à la voie
Sur Nicole, le prix moyen des maisons s'établit à 2 114 €/m². Avec un prix moyen de 2 516 €/m², le 439 Nicole se situe 19.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 439 Nicole par rapport à Guîtres et à Gironde
À Guîtres, le prix moyen des maisons atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 439 Nicole se situe 33.05 % au-dessus de la moyenne de Guîtres et -25.98 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guîtres baissé de 2.77 % sur 1 an et baissé de 12.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 172 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 349 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 945 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 439 Nicole
Les biens actuellement en vente autour du 439 Nicole apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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