36 Rue Fronsadaise, 33230 Guîtres

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 062 €

de 1 352 € à 2 682 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 36 Rue Fronsadaise, 33230 Guîtres, affiche un prix moyen de 2 062 €/m², inférieur de 5.97 % à celui du n°39 bis et de 5.8 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 36 Rue Fronsadaise, 33230 Guîtres

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Guîtres.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0018 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame à 197 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourg à 323 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Aviotte à 338 mètres
- Ecole maternelle Boutoule à 706 mètres
- Ecole élémentaire André Godin à 667 mètres

Absence de ventes récentes au 36 Rue Fronsadaise

Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Fronsadaise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

39 bis Rue Fronsadaise(2 193€)

41 Rue Fronsadaise(2 189€)

38 Rue Fronsadaise(2 318€)

43 Rue Fronsadaise(2 004€)

37 Rue Fronsadaise(2 063€)

45 Rue Fronsadaise(2 195€)

34 Rue Fronsadaise(2 061€)

47 Rue Fronsadaise(2 188€)

Prix du 36 Rue Fronsadaise dans son marché local

Prix du 36 Rue Fronsadaise par rapport à la voie

Sur Rue Fronsadaise, le prix moyen des maisons s'établit à 1 759 €/m². Avec un prix moyen de 2 062 €/m², le 36 Rue Fronsadaise se situe 17.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue Fronsadaise par rapport à Guîtres et à Gironde

À Guîtres, le prix moyen des maisons atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Fronsadaise se situe 9.04 % au-dessus de la moyenne de Guîtres et -39.34 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guîtres baissé de 2.77 % sur 1 an et baissé de 12.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 172 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 349 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 945 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Le Rat, 33230 Guîtres(1,804 €)

Puits de Jousse, 33230 Guîtres(1,890 €)

Route de Jadeau, 33230 Guîtres(1,969 €)

Rue Bordelaise, 33230 Guîtres(1,470 €)

Quelques biens en vente à proximité du 36 Rue Fronsadaise

Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue Fronsadaise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.