39 Rue Fronsadaise, 33230 Guîtres

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 116 €

de 1 016 € à 1 315 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 Rue Fronsadaise, 33230 Guîtres, affiche un prix moyen de 1 116 €/m²0 mais supérieur de 5.58 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 39 Rue Fronsadaise, 33230 Guîtres

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Guîtres à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 226 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0313 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0312 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame à 196 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourg à 322 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Aviotte à 340 mètres
- Ecole maternelle Boutoule à 711 mètres
- Ecole élémentaire André Godin à 672 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Rue Fronsadaise

Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Fronsadaise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

39 bis Rue Fronsadaise(1 116€)

34 Rue Fronsadaise(1 057€)

40 bis Rue Fronsadaise(1 016€)

40 Rue Fronsadaise(1 017€)

Prix du 39 Rue Fronsadaise dans son marché local

Prix du 39 Rue Fronsadaise par rapport à la voie

Sur Rue Fronsadaise, le prix moyen des appartements s'établit à 1 090 €/m². Avec un prix moyen de 1 116 €/m², le 39 Rue Fronsadaise se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue Fronsadaise par rapport à Guîtres et à Gironde

À Guîtres, le prix moyen des appartements atteint 1 068 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Fronsadaise se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de Guîtres et 71.31 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guîtres augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 57.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 483 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 018 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Le Rat, 33230 Guîtres(1,131 €)

Puits de Jousse, 33230 Guîtres(1,046 €)

Route de Jadeau, 33230 Guîtres(1,100 €)

Rue Bordelaise, 33230 Guîtres(1,053 €)

Quelques biens en vente à proximité du 39 Rue Fronsadaise

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue Fronsadaise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.