86 Avenue du Lac, 33990 Hourtin
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Avenue du Lac, 33990 Hourtin, affiche un prix moyen de 3 643 €/m², inférieur de 8.1 % à celui du n°88 mais supérieur de 10.86 % à celui du n°109.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 86 Avenue du Lac, 33990 Hourtin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Hourtin.
1 niveau - 2 logements - 107 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°1031 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ourmes à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Chambrelent à 1512 mètres
- - Ecole primaire J.G. Teyssier à 1769 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Avenue du Lac
Aucune vente n'a été recensée au 86 Avenue du Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 86 Avenue du Lac dans son marché local
Prix du 86 Avenue du Lac par rapport à la voie
Sur Avenue du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 384 €/m². Avec un prix moyen de 3 643 €/m², le 86 Avenue du Lac se situe 7.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Avenue du Lac par rapport à Hourtin et à Gironde
À Hourtin, le prix moyen des maisons atteint 3 335 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Avenue du Lac se situe 9.24 % au-dessus de la moyenne de Hourtin et 7.18 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hourtin baissé de 1.41 % sur 1 an et baissé de 16.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 268 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 383 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 86 Avenue du Lac
Les biens actuellement en vente autour du 86 Avenue du Lac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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