98 Avenue du Lac, 33990 Hourtin
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 98 Avenue du Lac, 33990 Hourtin, affiche un prix moyen de 4 693 €/m², supérieur de 27.18 % à celui du n°100 et de 29.14 % à celui du n°102.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 98 Avenue du Lac, 33990 Hourtin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Hourtin.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ourmes à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Chambrelent à 1870 mètres
- - Ecole primaire J.G. Teyssier à 2131 mètres
Ventes au 98 Avenue du Lac
Les 2 ventes au 98 Avenue du Lac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 98 Avenue du Lac dans son marché local
Prix du 98 Avenue du Lac par rapport à la voie
Sur Avenue du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 384 €/m². Avec un prix moyen de 4 693 €/m², le 98 Avenue du Lac se situe 38.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 98 Avenue du Lac par rapport à Hourtin et à Gironde
À Hourtin, le prix moyen des maisons atteint 3 335 €/m². Le prix moyen des maisons au 98 Avenue du Lac se situe 40.72 % au-dessus de la moyenne de Hourtin et 38.07 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hourtin baissé de 1.41 % sur 1 an et baissé de 16.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 268 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 383 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 98 Avenue du Lac
Les biens actuellement en vente autour du 98 Avenue du Lac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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