52 Rue des Coudifles, 33990 Hourtin
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue des Coudifles, 33990 Hourtin, affiche un prix moyen de 3 113 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°48 mais supérieur de 5.56 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 52 Rue des Coudifles, 33990 Hourtin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Hourtin.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0416 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0916 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0414 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camp. La Mariflaude à 479 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Chambrelent à 1289 mètres
- - Ecole primaire J.G. Teyssier à 1112 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue des Coudifles
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue des Coudifles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue des Coudifles dans son marché local
Prix du 52 Rue des Coudifles par rapport à la voie
Sur Rue des Coudifles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 181 €/m². Avec un prix moyen de 3 113 €/m², le 52 Rue des Coudifles se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue des Coudifles par rapport à Hourtin et à Gironde
À Hourtin, le prix moyen des maisons atteint 3 335 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue des Coudifles se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de Hourtin et -8.41 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hourtin baissé de 1.41 % sur 1 an et baissé de 16.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 268 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 383 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 52 Rue des Coudifles
Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue des Coudifles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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