29 Rue Roger DUCASSE, 33720 Illats

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 294 €

de 1 009 € à 1 614 €

Indice de confiance

1/5

Le 29 Rue Roger DUCASSE, 33720 Illats, affiche un prix moyen de 1 294 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°24 mais inférieur de 11.97 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 29 Rue Roger DUCASSE, 33720 Illats

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1840, situé dans le quartier Illats à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 566 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1796 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1343 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Laurent à 28 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 106 mètres

Absence de ventes récentes au 29 Rue Roger DUCASSE

Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue Roger DUCASSE au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 29 Rue Roger DUCASSE dans son marché local

Prix du 29 Rue Roger DUCASSE par rapport à la voie

Sur Rue Roger DUCASSE, le prix moyen des maisons s'établit à 1 701 €/m². Avec un prix moyen de 1 294 €/m², le 29 Rue Roger DUCASSE se situe 23.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 29 Rue Roger DUCASSE par rapport à Illats et à Gironde

À Illats, le prix moyen des maisons atteint 2 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue Roger DUCASSE se situe 46.4 % en dessous de la moyenne de Illats et -62.04 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Illats a baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 14.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 823 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route des Landes, 33720 Illats(2,233 €)

rue des Écoliers, 33720 Illats(1,792 €)

Impasse du Pin Franc, 33720 Illats(1,696 €)

Impasse des Ateliers, 33720 Illats(1,928 €)

Biens en vente à proximité du 29 Rue Roger DUCASSE

Les biens actuellement en vente autour du 29 Rue Roger DUCASSE apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.