83 Avenue des Portes, 33450 Izon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 83 Avenue des Portes, 33450 Izon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Izon.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anglade à 428 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alban Bouche à 1400 mètres
- - Ecole élémentaire Claris De Florian à 1414 mètres
Absence de ventes récentes au 83 Avenue des Portes
Aucune vente n'a été recensée au 83 Avenue des Portes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 83 Avenue des Portes dans son marché local
Prix du 83 Avenue des Portes par rapport à la voie
Sur Avenue des Portes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 634 €/m². Avec un prix moyen de 2 323 €/m², le 83 Avenue des Portes se situe 11.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 83 Avenue des Portes par rapport à Izon et à Gironde
À Izon, le prix moyen des maisons atteint 2 538 €/m². Le prix moyen des maisons au 83 Avenue des Portes se situe 8.47 % en dessous de la moyenne de Izon et -31.66 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Izon baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 19.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au premier semestre 2022 à 2 505 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 597 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 83 Avenue des Portes
Les biens actuellement en vente autour du 83 Avenue des Portes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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