246 Avenue Léo Drouyn, 33450 Izon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 246 Avenue Léo Drouyn, 33450 Izon, affiche un prix moyen de 1 880 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°236 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°234.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 246 Avenue Léo Drouyn, 33450 Izon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Izon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 413 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pin à 557 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alban Bouche à 959 mètres
- - Ecole élémentaire Claris De Florian à 929 mètres
Absence de ventes récentes au 246 Avenue Léo Drouyn
Aucune vente n'a été recensée au 246 Avenue Léo Drouyn au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 246 Avenue Léo Drouyn dans son marché local
Prix du 246 Avenue Léo Drouyn par rapport à la voie
Sur Avenue Léo Drouyn, le prix moyen des appartements s'établit à 1 883 €/m². Avec un prix moyen de 1 880 €/m², le 246 Avenue Léo Drouyn se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 246 Avenue Léo Drouyn par rapport à Izon et à Gironde
À Izon, le prix moyen des appartements atteint 1 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 246 Avenue Léo Drouyn se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de Izon et 51.67 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Izon augmenté de 7.46 % sur 1 an et augmenté de 35.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 338 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 680 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 687 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 246 Avenue Léo Drouyn
Les biens actuellement en vente autour du 246 Avenue Léo Drouyn apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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