308 Avenue Léo Drouyn, 33450 Izon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 308 Avenue Léo Drouyn, 33450 Izon, affiche un prix moyen de 2 389 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°306 et de 0.04 % à celui du n°312.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 308 Avenue Léo Drouyn, 33450 Izon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Izon.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pin à 546 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alban Bouche à 1124 mètres
- - Ecole élémentaire Claris De Florian à 1099 mètres
Absence de ventes récentes au 308 Avenue Léo Drouyn
Aucune vente n'a été recensée au 308 Avenue Léo Drouyn au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 308 Avenue Léo Drouyn dans son marché local
Prix du 308 Avenue Léo Drouyn par rapport à la voie
Sur Avenue Léo Drouyn, le prix moyen des maisons s'établit à 2 439 €/m². Avec un prix moyen de 2 389 €/m², le 308 Avenue Léo Drouyn se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 308 Avenue Léo Drouyn par rapport à Izon et à Gironde
À Izon, le prix moyen des maisons atteint 2 538 €/m². Le prix moyen des maisons au 308 Avenue Léo Drouyn se situe 5.87 % en dessous de la moyenne de Izon et -29.71 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Izon baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 19.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au premier semestre 2022 à 2 505 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 597 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 308 Avenue Léo Drouyn
Les biens actuellement en vente autour du 308 Avenue Léo Drouyn apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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