12 Chemin de Bernes, 33450 Izon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 999 €

de 1 698 € à 2 703 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Chemin de Bernes, 33450 Izon, affiche un prix moyen de 1 999 €/m².Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 12 Chemin de Bernes, 33450 Izon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Izon.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - monomur terre cuite - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0085 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nougeyrau à 608 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Alban Bouche à 2157 mètres
- Ecole élémentaire Claris De Florian à 2155 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Chemin de Bernes

Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin de Bernes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

178 Av du Mal de Lattre de Tassigny(1 883€)

170 Av du Mal de Lattre de Tassigny(2 236€)

162 Av du Mal de Lattre de Tassigny(2 548€)

154 Av du Mal de Lattre de Tassigny(2 400€)

158 Av du Mal de Lattre de Tassigny(2 239€)

156 Av du Mal de Lattre de Tassigny(2 237€)

150 bis Av du Mal de Lattre de Tassigny(2 230€)

148 a Av du Mal de Lattre de Tassigny(2 296€)

Prix du 12 Chemin de Bernes dans son marché local

Prix du 12 Chemin de Bernes par rapport à la voie

Sur Chemin de Bernes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 302 €/m². Avec un prix moyen de 1 999 €/m², le 12 Chemin de Bernes se situe 13.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Chemin de Bernes par rapport à Izon et à Gironde

À Izon, le prix moyen des maisons atteint 2 538 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin de Bernes se situe 21.24 % en dessous de la moyenne de Izon et -41.19 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Izon baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 19.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au premier semestre 2022 à 2 505 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 597 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Av du Mal de Lattre de Tassigny, 33450 Izon(2,377 €)

Avenue de Saint-pardon, 33450 Izon(2,782 €)

La Garenne, 33450 Izon(2,328 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Chemin de Bernes

Les biens actuellement en vente autour du 12 Chemin de Bernes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.