45 Rue du Port, 33450 Izon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 45 Rue du Port, 33450 Izon, affiche un prix moyen de 1 888 €/m²0 mais supérieur de 0.37 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Rue du Port, 33450 Izon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Izon à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 1236 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°2549 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0268 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2540 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2541 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 1137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alban Bouche à 1388 mètres
- - Ecole élémentaire Claris De Florian à 1362 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue du Port
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue du Port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du Port dans son marché local
Prix du 45 Rue du Port par rapport à la voie
Sur Rue du Port, le prix moyen des appartements s'établit à 1 880 €/m². Avec un prix moyen de 1 888 €/m², le 45 Rue du Port se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du Port par rapport à Izon et à Gironde
À Izon, le prix moyen des appartements atteint 1 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue du Port se situe 4.14 % au-dessus de la moyenne de Izon et 51.47 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Izon augmenté de 7.46 % sur 1 an et augmenté de 35.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 338 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 680 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 687 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Rue du Port
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue du Port apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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