37 Rue du Sablonat, 33450 Izon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue du Sablonat, 33450 Izon, affiche un prix moyen de 2 209 €/m², inférieur de 5.96 % à celui du n°39 mais supérieur de 2.74 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 37 Rue du Sablonat, 33450 Izon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Izon.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 752 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alban Bouche à 876 mètres
- - Ecole élémentaire Claris De Florian à 847 mètres
Ventes au 37 Rue du Sablonat
Les 2 ventes au 37 Rue du Sablonat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue du Sablonat dans son marché local
Prix du 37 Rue du Sablonat par rapport à la voie
Sur Rue du Sablonat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 318 €/m². Avec un prix moyen de 2 209 €/m², le 37 Rue du Sablonat se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue du Sablonat par rapport à Izon et à Gironde
À Izon, le prix moyen des maisons atteint 2 538 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue du Sablonat se situe 12.96 % en dessous de la moyenne de Izon et -35.01 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Izon baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 19.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au premier semestre 2022 à 2 505 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 597 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 37 Rue du Sablonat
Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue du Sablonat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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