46 Rue du Sablonat, 33450 Izon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue du Sablonat, 33450 Izon, affiche un prix moyen de 2 433 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°50 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°49.Cette maison est une construction de 2010,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 46 Rue du Sablonat, 33450 Izon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Izon.
1 niveau - 1 logement - 276 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles à 827 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alban Bouche à 943 mètres
- - Ecole élémentaire Claris De Florian à 912 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue du Sablonat
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue du Sablonat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue du Sablonat dans son marché local
Prix du 46 Rue du Sablonat par rapport à la voie
Sur Rue du Sablonat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 318 €/m². Avec un prix moyen de 2 433 €/m², le 46 Rue du Sablonat se situe 4.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue du Sablonat par rapport à Izon et à Gironde
À Izon, le prix moyen des maisons atteint 2 538 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue du Sablonat se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de Izon et -28.42 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Izon baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 19.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au premier semestre 2022 à 2 505 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 597 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 46 Rue du Sablonat
Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue du Sablonat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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