51 Rue du Sablonat, 33450 Izon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 434 €

de 2 135 € à 2 828 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 51 Rue du Sablonat, 33450 Izon, affiche un prix moyen de 2 434 €/m², inférieur de 4.4 % à celui du n°53 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 51 Rue du Sablonat, 33450 Izon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Izon.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0090 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecoles à 816 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Alban Bouche à 933 mètres
- Ecole élémentaire Claris De Florian à 901 mètres

Ventes au 51 Rue du Sablonat

Les 0 ventes au 51 Rue du Sablonat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 51 Rue du Sablonat dans son marché local

Prix du 51 Rue du Sablonat par rapport à la voie

Sur Rue du Sablonat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 318 €/m². Avec un prix moyen de 2 434 €/m², le 51 Rue du Sablonat se situe 5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 51 Rue du Sablonat par rapport à Izon et à Gironde

À Izon, le prix moyen des maisons atteint 2 538 €/m². Le prix moyen des maisons au 51 Rue du Sablonat se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de Izon et -28.39 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Izon baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 19.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au premier semestre 2022 à 2 505 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 597 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Grave, 33450 Izon(2,644 €)

Impasse Georges Cassignard, 33450 Izon(2,608 €)

Impasse Delpit, 33450 Izon(2,302 €)

Chemin Vert, 33450 Izon(2,640 €)

Biens en vente à proximité du 51 Rue du Sablonat

Les biens actuellement en vente autour du 51 Rue du Sablonat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.