86 Rue du Sablonat, 33450 Izon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 86 Rue du Sablonat, 33450 Izon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Izon.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles à 827 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alban Bouche à 949 mètres
- - Ecole élémentaire Claris De Florian à 915 mètres
Ventes au 86 Rue du Sablonat
Une vente a été recensée au 86 Rue du Sablonat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Rue du Sablonat dans son marché local
Prix du 86 Rue du Sablonat par rapport à la voie
Sur Rue du Sablonat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 318 €/m². Avec un prix moyen de 2 731 €/m², le 86 Rue du Sablonat se situe 17.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Rue du Sablonat par rapport à Izon et à Gironde
À Izon, le prix moyen des maisons atteint 2 538 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Rue du Sablonat se situe 7.6 % au-dessus de la moyenne de Izon et -19.65 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Izon baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 19.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au premier semestre 2022 à 2 505 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 597 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 86 Rue du Sablonat
Les biens actuellement en vente autour du 86 Rue du Sablonat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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