24 Niotet, 33240 La Lande-de-Fronsac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 24 Niotet, 33240 La Lande-de-Fronsac, affiche un prix moyen de 2 295 €/m², supérieur de 1.24 % à celui du n°593.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
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À propos du 24 Niotet, 33240 La Lande-de-Fronsac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier La Lande-de-Fronsac.
1 niveau - 1 logement - 215 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Puy à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Denis et Yves Delaporte à 907 mètres
- - Ecole élémentaire à 905 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Niotet
Aucune vente n'a été recensée au 24 Niotet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Niotet dans son marché local
Prix du 24 Niotet par rapport à la voie
Sur Niotet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 280 €/m². Avec un prix moyen de 2 295 €/m², le 24 Niotet se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Niotet par rapport à La Lande-de-Fronsac et à Gironde
À La Lande-de-Fronsac, le prix moyen des maisons atteint 2 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Niotet se situe 7.91 % en dessous de la moyenne de La Lande-de-Fronsac et -32.68 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Lande-de-Fronsac a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 5.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 118 €/m² au premier semestre 2020 à 2 825 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 525 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 24 Niotet
Les biens actuellement en vente autour du 24 Niotet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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