39 Route de Montignac, 33760 Ladaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 279 €

de 1 013 € à 1 593 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 Route de Montignac, 33760 Ladaux, affiche un prix moyen de 1 279 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°37 et de 0.16 % à celui du n°39 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1949,

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À propos du 39 Route de Montignac, 33760 Ladaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Ladaux.
1 niveau - 1 logement - 383 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0795 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0125 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Ventes au 39 Route de Montignac

Les 0 ventes au 39 Route de Montignac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Route de Montignac dans son marché local

Prix du 39 Route de Montignac par rapport à la voie

Sur Route de Montignac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 014 €/m². Avec un prix moyen de 1 279 €/m², le 39 Route de Montignac se situe 26.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Route de Montignac par rapport à Ladaux et à Gironde

À Ladaux, le prix moyen des maisons atteint 1 238 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Route de Montignac se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de Ladaux et -62.37 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ladaux baissé de 41.79 % sur 1 an et baissé de 38.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 278 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 127 €/m² au premier semestre 2025.