104 Cours de Verdun, 33210 Langon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 104 Cours de Verdun, 33210 Langon, affiche un prix moyen de 1 883 €/m², supérieur de 0.8 % à celui du n°109 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°102.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 104 Cours de Verdun, 33210 Langon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Extérieur.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Ter à 422 mètres
- - Langon à 437 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse Lautrec à 1138 mètres
- - Collège Jules Ferry à 739 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 711 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 646 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry à 846 mètres
Absence de ventes récentes au 104 Cours de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 104 Cours de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 104 Cours de Verdun dans son marché local
Prix du 104 Cours de Verdun par rapport à la voie
Sur Cours de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 918 €/m². Avec un prix moyen de 1 883 €/m², le 104 Cours de Verdun se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Cours de Verdun par rapport à Langon et à Gironde
À Langon, le prix moyen des maisons atteint 2 244 €/m². Le prix moyen des maisons au 104 Cours de Verdun se situe 16.09 % en dessous de la moyenne de Langon et -44.6 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langon baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2020 à 2 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 268 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 104 Cours de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 104 Cours de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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