44 Cours de Verdun, 33210 Langon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Cours de Verdun, 33210 Langon, affiche un prix moyen de 1 937 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°67 et de 1.37 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Cours de Verdun, 33210 Langon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Extérieur.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Ter à 30 mètres
- - Langon à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse Lautrec à 1076 mètres
- - Collège privé Sainte Marie Jeanne d'Arc à 491 mètres
- - Lycée agricole privé Agir - site de Langon à 537 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 331 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Jeanne d'Arc à 492 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Cours de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 44 Cours de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Cours de Verdun dans son marché local
Prix du 44 Cours de Verdun par rapport à la voie
Sur Cours de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 918 €/m². Avec un prix moyen de 1 937 €/m², le 44 Cours de Verdun se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Cours de Verdun par rapport à Langon et à Gironde
À Langon, le prix moyen des maisons atteint 2 244 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Cours de Verdun se situe 13.68 % en dessous de la moyenne de Langon et -43.01 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langon baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2020 à 2 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 268 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 Cours de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 44 Cours de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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