182 bis Cours du 14 Juillet, 33210 Langon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 182 bis Cours du 14 Juillet, affiche un prix moyen de 2 044 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°182 t mais inférieur de 1.68 % à celui du n°184.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 182 bis Cours du 14 Juillet, 33210 Langon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 2 logements - 112 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse Lautrec à 362 mètres
- - Collège Toulouse Lautrec à 364 mètres
- - Lycée professionnel Sud Gironde - Lycée des métiers de l'industrie et de l'habitat du Sud Gironde à 646 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry à 861 mètres
Absence de ventes récentes au 182 bis Cours du 14 Juillet
Aucune vente n'a été recensée au 182 bis Cours du 14 Juillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 182 bis Cours du 14 Juillet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 182 bis Cours du 14 Juillet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 182 bis Cours du 14 Juillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 182 bis Cours du 14 Juillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 182 bis Cours du 14 Juillet dans son marché local
Prix du 182 bis Cours du 14 Juillet par rapport à la voie
Sur Cours du 14 Juillet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 942 €/m². Avec un prix moyen de 2 044 €/m², le 182 bis Cours du 14 Juillet se situe 5.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 182 bis Cours du 14 Juillet par rapport à Langon et à Gironde
À Langon, le prix moyen des maisons atteint 1 893 €/m². Le prix moyen des maisons au 182 bis Cours du 14 Juillet se situe 7.98 % au-dessus de la moyenne de Langon et -9.24 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 182 bis Cours du 14 Juillet à Langon
Le loyer moyen estimé au 182 bis Cours du 14 Juillet est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.61 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Langon, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langon a baissé de 16.53 % sur 1 an et baissé de 15.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2020 à 2 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 268 €/m² sur la période récente.
