44 Cours Gambetta, 33210 Langon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 44 Cours Gambetta, 33210 Langon, affiche un prix moyen de 1 654 €/m²0 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°46.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Cours Gambetta, 33210 Langon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 354 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0015 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Gervais et Saint-Protais à 425 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Ter à 217 mètres
- - Langon à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse Lautrec à 908 mètres
- - Collège privé Sainte Marie Jeanne d'Arc à 406 mètres
- - Lycée agricole privé Agir - site de Langon à 336 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 94 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Jeanne d'Arc à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Cours Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 44 Cours Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Cours Gambetta dans son marché local
Prix du 44 Cours Gambetta par rapport à la voie
Sur Cours Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 792 €/m². Avec un prix moyen de 1 654 €/m², le 44 Cours Gambetta se situe 7.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Cours Gambetta par rapport à Langon et à Gironde
À Langon, le prix moyen des appartements atteint 2 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Cours Gambetta se situe 19.71 % en dessous de la moyenne de Langon et 57.48 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Langon baissé de 0.26 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 075 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 Cours Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 44 Cours Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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