52 Cours Gambetta, 33210 Langon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Cours Gambetta, 33210 Langon, affiche un prix moyen de 2 634 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°54 mais inférieur de 0.64 % à celui du n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 52 Cours Gambetta, 33210 Langon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Gervais et Saint-Protais à 475 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Ter à 256 mètres
- - Langon à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse Lautrec à 873 mètres
- - Collège privé Sainte Marie Jeanne d'Arc à 420 mètres
- - Lycée agricole privé Agir - site de Langon à 322 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 53 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Cours Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 52 Cours Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 52 Cours Gambetta dans son marché local
Prix du 52 Cours Gambetta par rapport à la voie
Sur Cours Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 311 €/m². Avec un prix moyen de 2 634 €/m², le 52 Cours Gambetta se situe 13.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Cours Gambetta par rapport à Langon et à Gironde
À Langon, le prix moyen des maisons atteint 2 244 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Cours Gambetta se situe 17.38 % au-dessus de la moyenne de Langon et -22.51 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langon baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2020 à 2 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 268 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 52 Cours Gambetta
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